Skip to main content
  • Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

    Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

    Wybierając Uniwersalny Kredyt Hipoteczny zyskujesz:

    możliwość sfinansowania dowolnego celu - np. zakup mieszkania czy wycieczka za granicę,
    dowolny okres kredytowania nawet do 15 lat,
    kwotę kredytu do maksymalnie 60 % wartości nieruchomości,
    dogodne spłaty,
    karencję do 6 miesięcy.     

    Nasz Bank posiada w swojej ofercie uniwersalny kredyt hipoteczny oprocentowany według formuły oprocentowania:

    • ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową
    • o okresowo-stałej stopie procentowej

    Kredyt z oprocentowaniem zmiennym:

    Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę wskaźnika referencyjnego i marży. Wskaźnikiem referencyjnym jest stawka WIBOR 3M, której wysokość określana jest na cztery dni robocze przed dniem zawarcia Umowy kredytu. Wskaźnik referencyjny WIBOR 3M ustalany jest na okresy 3-miesięczne, wyznaczone datą zawarcia umowy kredytu.

    Kredyt z oprocentowaniem okresowo-stałym:

    W celu minimalizacji ryzyka związanego ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Przez okres 60 miesięcy od zawarcia umowy kredytu, raty Twojego kredytu będą na stałym poziomie. Po zakończeniu tego okresu, jeżeli nie złożysz wniosku o  kontynuację oprocentowania w formule okresowo-stałej, kredyt będzie oprocentowany według oprocentowania zmiennego, zgodnie z zawartą umową kredytową.

    Jeżeli chcesz dokonać zmiany formuły oprocentowania ze zmiennego na okresowo-stałe, musisz spełnić następujące warunki:

    • kredyt został wypłacony w całości i rozliczony zgodnie z umową kredytową
    • posiadasz zdolność kredytową
    • do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.

    Przykład reprezentatywny.

    1. Dla oprocentowania okresowo-stałego:

    Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,75 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 220 000 PLN (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 180 miesięcy; wysokość kredytu nie przekracza 50% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia hipotecznego; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,86 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i marży  w wysokości 3,50 p.p. Spłata w 180 ratach miesięcznych, w tym: 179 równe raty kapitałowo-odsetkowe  po 2 320,62 PLN każda, ostatnia rata w wysokości 2 319,00 PLN . Całkowity koszt kredytu 204 830,48 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 197 709,98 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 500,00 PLN. Suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku POL-konto 0 w całym okresie kredytowania wynosi 1 170,00 PLN, (w przypadku spełnienia warunków zwolnienia z opłaty, opłata za prowadzenie rachunku wyniesie 0,00 zł.). Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. koszt zwolnienia hipoteki: 100,00 PLN, opłata za wydanie zaświadczenia o zwolnieniu zabezpieczenia kredytu 61,50 PLN, łączna opłata za badanie wpisu w księdze wieczystej – 70,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  424 830,48 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

    Kalkulacja została dokonana na dzień 27.02.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie, według stawki WIBOR 3M z dnia 21.02.2024 r.

    Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.

    Decyzja i warunki kredytowania zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej.

     

    2. Dla oprocentowania zmiennego:

    Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,39 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 220 000 PLN (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania: 180 miesięcy; wysokość kredytu nie przekracza 50% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia hipotecznego; oprocentowanie kredytu: 9,35 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stawka WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 3,50 p. p. Spłata w 180 ratach miesięcznych, w tym: 179 równe raty kapitałowo-odsetkowe  po 2 277,77 PLN każda, ostatnia rata w wysokości 2 277,32 PLN. Całkowity koszt kredytu 197 118,65 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 189 998,15 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,50% kwoty udzielonego kredytu: 5 500,00 PLN. Suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku POL-konto 0 w całym okresie kredytowania wynosi 1 170,00 PLN, (w przypadku spełnienia warunków zwolnienia z opłaty, opłata za prowadzenie rachunku wyniesie 0,00 zł.). Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. koszt zwolnienia hipoteki: 100,00 PLN, opłata za wydanie zaświadczenia o zwolnieniu zabezpieczenia kredytu 61,50 PLN, łączna opłata za badanie wpisu w księdze wieczystej – 70,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  417 118,65 PLN.

    Kalkulacja została dokonana na dzień 27.02.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie, według stawki WIBOR 3M z dnia 21.02.2024 r..

    Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.

    Decyzja i warunki kredytowania zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej

     

    Przydatne informacje

    Informacja dotycząca wcześniejszej spłaty kredytu

    W przypadku spłaty całości lub części kredytu przed terminem określonym w Umowie, całkowity koszt kredytu ulega obniżeniu o te koszty, które dotyczą okresu, o który skrócono czas obowiązywania Umowy kredytu. Zwrot kosztów poniesionych przed tą spłatą następuje po całkowitej spłacie kredytu.
    Powyższe informacje dotyczą kredytów podlegających ustawie o kredycie konsumenckim i kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami
    W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu w Oddziale naszego Banku.

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy

    Siedziba: ul. Gizewiusza 2a 12-200 Pisz
    KRS 0000036781, Regon 001104256, NIP 849 000 11 74
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 424 19 20
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
    Strona internetowa: www.wmbs.pl

    Centrala Warmińsko-Mazurskiego Banku Spółdzielczego

    Adres: ul. Gizewiusza 2a 12-200 Pisz
    Miasto: Pisz
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 424 19 20
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Piszu

    Adres: ul. Gizewiusza 4a 12-200 Pisz
    Miasto: Pisz
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 424 19 16
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Punkt Obsługi Klienta w Starostwie Powiatowym w Piszu

    Adres: ul. Warszawska 1 12-200 Pisz
    Miasto: Pisz
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 423 21 41
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 10:00 - 14:00
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Punkt Obsługi Klienta w Urzędzie Miejskim w Piszu

    Adres: ul. Gizewiusza 5 12-200 Pisz
    Miasto: Pisz
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 423 29 20
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 10:00 - 14:00
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Rucianem-Nidzie

    Adres: ul. Gałczyńskiego 11a 12-220 Ruciane-Nida
    Miasto: Ruciane Nida
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 425 71 77
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Punkt Obsługi Klienta w Urzędzie Miasta i Gminy Ruciane-Nida

    Adres: Aleja Wczasów 4 12-220 Ruciane-Nida
    Miasto: Pisz
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 425 71 81
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, środa, piątek: 9:00 - 13:00
    - wtorek, czwartek, sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Pieckach

    Adres: Łąkowa 1 11-710 Piecki
    Miasto: Piecki
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 89 742 11 22
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:30 - 15:00

    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Białej Piskiej

    Adres: Plac Mickiewicza 23 12-230 Biała Piska
    Miasto: Biała Piska
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 423 90 19
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

     

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Wydminach

    Adres: ul. Giżycka 6a 11-510 Wydminy
    Miasto: Wydminy
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon:87 421 00 05
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Orzyszu

    Adres: Giżycka 3a 12-250 Orzysz
    Miasto: Orzysz
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 423 88 29
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Miłkach

    Adres: ul. Sportowa 4 11-513 Miłki
    Miasto: Miłki
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 87 421 11 43
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Olsztynie

    Adres: ul. Kołobrzeska 6/3 10-443 Olsztyn
    Miasto: Olsztyn
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 89 527 20 08
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

     

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Jezioranach

    Adres: ul. Głowackiego 1/14 11-320 Jeziorany
    Miasto: Jeziorany
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 89 718 10 33
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Ciechanowie

    Adres: ul. 11 Pułku Ułanów Legionowych 14 06-400 Ciechanów
    Miasto: Ciechanów
    Województwo: mazowieckie
    Telefon: 23 657 41 05
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne

    Warmińsko-Mazurski Bank Spółdzielczy Oddział w Ełku

    Adres: ul. Wojska Polskiego 34/1 19-300 Ełk
    Miasto: Ełk
    Województwo: warmińsko-mazurskie
    Telefon: 797 442 171
    Telefon: 601 563 555
    E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

    Godziny obsługi:
    - poniedziałek, wtorek, środa, czwartek, piątek: 8:00 - 15:30
    - sobota, niedziela: nieczynne